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天津细则出台首周二手房成交量下跌605

发布时间:2019-08-16 19:03:55

  在对天津各大房地产研究机构的走访中了解到,“国五条”天津细则正式出台后的第一周,天津二手私产住宅共成交2084套,与上周相比下降60.5%,降幅超过一半。

  月 1日,“国五条”天津细则正式落地。按照规定,天津对转让5年以下非唯一住房将严格征税20%个税。细则出台前后,天津二手房市场可谓冰火两重天,在经历了 月的疯狂成交之后,4月成交量开始出现下滑的趋势。

  整个 月份,天津的商品住宅的成交可谓火爆异常,买卖双方抢搭政策“末班车”的现象非常明显。天津市中原地产显示, 月份天津新建商品房共成交12164套,成交面积122.5万平方米,环比上涨一倍半,同比上涨将近7成,成交均价10005元/平方米,全市二手住宅市场共成交22245套,成交面积190.6万平方米,成交均价8621元/平方米。

  中国指数研究院的数据显示,4月1日至7日,天津二手房日均成交521套,环比下降 0.9%;成交面积18.1万平方米,环比下降59.8%;套均面积86.7平方米;成交均价877 元/平方米,环比上涨2.6%。

  此外,也有专家认为,本周房屋买卖受清明节假期影响,实际二手房交易日仅为4天,这是造成统计数据下滑的重要原因。

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